Projektentwicklung Planstudie: Karlheinz Hasibether |
Wackenbruch Wesel Projektstudie 2002 |
Für ein Areal in der Nähe des evangelischen Krankenhauses in Wesel wurde eine Projektstudie entwickelt. Dieser Bereich bietet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen und Betreutes Wohnen / Seniorenwohnen an. Das Grundstück liegt stadtnah und bietet gleichzeitig alle Vorzüge des Wohnens im Grünen. Das Naherholungsgebiet “Aaper Busch” und die Lippeaue sind auf kurzem Weg zu erreichen. Alle Nahversorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vorgeschlagen wird eine Siedlungsstruktur bestehend aus Hofhäusern in Winkelform für das Zusammenleben verschiedener Generationen. Im Zentrum ist eine mehrgeschossige Wohnanlage, die kreisförmig um einen Innenhof angeordnet ist, vorgesehen, die als Seniorenwohnanlage oder für betreutes Wohnen genutzt werden kann. Die Studie setzt sich mit den Rahmenbedingungen für eine Grundstücksentwicklung – übergeordnetes Planungsrecht, Infrastrukturmaßnahmen, naturschutzrechtliche Eingriffsregelung etc. auseinander. Sie bildet eine Grundlage für eine mögliche konkrete Projektentwicklung.
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Alternativen: Alternative 1 beinhaltet die Konzeption eines reinen Einfamilienhausgebietes mit gliedernden Platz- und Straßenräumen, Alternative 2 ein sehr stark introvertiertes Wohnen mit der Bauform des Gartenhofhauses, angeordnet in Gruppen. |